Опубликованно 17.03.2026
Чем грозит неоплата жилищно-коммунальных услуг?
С каждым месяцем к судебным исполнителям на исполнение поступает всё больше долгов в отношении неплательщиков коммунальных услуг. И должниками являются совсем не пенсионеры, инвалиды и безработные, а вполне трудоспособные граждане.
В случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ), организация их предоставляющая, вправе взыскать долг при помощи судебного исполнителя.
От ареста денежных средств и имущества до выселения
Долги за ЖКУ могут взыскиваться как путём направления исполнительного документа в бухгалтерию организации, где работает должник, так и путём изъятия у должника наличных денежных средств. Также судебным исполнителем к должнику может быть применен ряд мер принудительного характера, направленных на оплату задолженности. Например, арест денежных средств; выставление платёжного требования к расчётным счетам (когда у должника с расчётного счёта списываются деньги в счёт оплаты долга); арест имущества в доме с последующей продажей этого имущества; ограничение в праве выезда из Республики Беларусь; ограничение в праве на посещение игровых заведений, в том числе виртуальных; ограничение в праве на управление механическими транспортными средствами; отключение интернета и мобильной связи и другие. Все эти меры призваны сократить количество долгов населения, в том числе за коммунальные услуги.
Судебным исполнителем может быть применено к должнику сразу несколько мер принудительного характера, например, направление по месту работы и одновременное отключение мобильной связи.
При наличии задолженности за ЖКУ более 6 периодов, организация, предоставляющая услуги, вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения, о выселении из жилого помещения в общежитии, о понуждении собственников к отчуждению частных жилых помещений, о выселении из арендного жилья.
Право на принудительное выселение
Так в текущем году в г. Кобрине гражданин К. был в принудительном порядке по решению суда выселен судебным исполнителем из социального жилья за длительную неуплату ЖКУ. Другое жилое помещение ему предоставлено не было.
Также в настоящее время судебным исполнителем исполняется решение суда о принудительном выселении гражданина И. из социальной квартиры, расположенной на одной из центральных улиц города, в квартиру, расположенную в одной из районных деревень. Должник длительное время не оплачивал коммунальные платежи.
Что касается взыскания долгов по коммунальным платежам, то необходимо отметить, что все совершеннолетние дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по задолженности по плате за ЖКУ с даты вселения в жилое помещение. И долг потом взыскивается с них со всех. Так, к судебному исполнителю обратился гражданин Т., с вопросом: почему с него взыскивается задолженность за вывоз мусора, если он в квартире в г.Кобрине зарегистрирован, но не проживает более 10 лет. Ему было разъяснено, что в этом случае нормы законодательства не нарушены. И ответственность за неуплату коммунальных услуг он несёт такую же, как и его родители, постоянно проживающие в жилом помещении.
Жилищно-коммунальными услугами мы сначала пользуемся, а потом оплачиваем. Только представьте, что было бы, если бы мы сначала оплачивали 50 литров воды из крана, а потом их получали? Давайте не будем забывать, что коммунальные платежи – это деньги, которые в последующем организация, предоставляющая коммунальные услуги, расходует на то, чтобы сделать вашу жизнь удобнее и комфортнее.
Чтобы не попасть в должники, убедительно просим граждан своевременно и в полном объёме оплачивать ЖКУ и плату за пользование жилым помещением!
Отдел принудительного исполнения Кобринского района